Algemene Voorwaarden

Laatst bijgewerkt: 29 juli 2026 — Surya Vastgoed Management, KvK 96247541

Artikel 1 — Definities

SVM: Surya Vastgoed Management, gevestigd aan de Vrije Zeestraat 55, 1335VS Almere, KvK 96247541.
Opdrachtgever: de natuurlijke of rechtspersoon die aan SVM een opdracht verstrekt.
Overeenkomst: iedere afspraak tussen SVM en opdrachtgever, waarvan deze voorwaarden onderdeel uitmaken.

Artikel 2 — Toepasselijkheid

Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, werkzaamheden, opdrachten en overeenkomsten tussen SVM en opdrachtgever, waaronder projectmanagement, directievoering en toezicht, bouwkundig advies, VvE-beheer en MJOB. Afwijkingen zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen. Inkoop- of andere voorwaarden van opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.

Artikel 3 — Offertes en totstandkoming

Offertes van SVM zijn vrijblijvend en 30 dagen geldig, tenzij anders vermeld. Een overeenkomst komt tot stand zodra opdrachtgever een offerte schriftelijk of per e-mail accepteert, of zodra SVM met instemming van opdrachtgever start met de werkzaamheden.

Artikel 4 — Uitvoering

SVM voert de overeenkomst naar beste inzicht, kennis en kunde uit, volgens de eisen van goed vakmanschap, op basis van een inspanningsverbintenis tenzij uitdrukkelijk een resultaat is overeengekomen. Opdrachtgever verstrekt tijdig alle gegevens die redelijkerwijs nodig zijn voor de uitvoering.

Artikel 5 — Wijziging van de opdracht

Blijkt tijdens de uitvoering dat wijziging of aanvulling nodig is, dan bespreken partijen dit tijdig en in onderling overleg. Meerwerk wordt vooraf besproken en apart in rekening gebracht.

Artikel 6 — Honorarium en betaling

Het honorarium wordt vooraf overeengekomen: vast bedrag, uurtarief of percentage van de bouwsom. Facturen dienen binnen 14 dagen na factuurdatum te worden voldaan. Bij overschrijding is opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is wettelijke (handels)rente verschuldigd, onverminderd het recht van SVM op vergoeding van buitengerechtelijke incassokosten.

Artikel 7 — Aansprakelijkheid

SVM is uitsluitend aansprakelijk voor schade die het rechtstreekse gevolg is van een toerekenbare tekortkoming. Aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van SVM uitkeert, vermeerderd met het eigen risico. Vindt geen uitkering plaats, dan is aansprakelijkheid beperkt tot het honorarium van de zes maanden voorafgaand aan de schadeveroorzakende gebeurtenis. SVM is nooit aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade en gederfde winst.

Artikel 8 — Overmacht

Onder overmacht wordt verstaan elke van de wil van SVM onafhankelijke omstandigheid die nakoming tijdelijk of blijvend verhindert. Tijdens overmacht worden verplichtingen opgeschort. Duurt dit langer dan twee maanden, dan mogen beide partijen ontbinden zonder schadevergoeding.

Artikel 9 — Intellectueel eigendom

Alle door SVM verstrekte rapportages, adviezen, tekeningen en begrotingen blijven eigendom van SVM en zijn uitsluitend bestemd voor gebruik binnen de betreffende opdracht. Zonder schriftelijke toestemming mogen deze niet worden verveelvoudigd of aan derden verstrekt.

Artikel 10 — Geheimhouding

Beide partijen houden vertrouwelijke informatie die zij van elkaar ontvangen geheim, tenzij een wettelijke plicht tot openbaarmaking bestaat.

Artikel 11 — Klachten

Klachten dienen binnen 14 dagen na ontdekking, en uiterlijk 30 dagen na voltooiing van de werkzaamheden, schriftelijk bij SVM te worden gemeld. Een klacht schort de betalingsverplichting niet op.

Artikel 12 — Opzegging en ontbinding

Beide partijen kunnen schriftelijk opzeggen met een redelijke opzegtermijn; reeds verrichte werkzaamheden worden naar rato gefactureerd. SVM mag met onmiddellijke ingang ontbinden bij wanprestatie, faillissement of surseance van opdrachtgever.

Artikel 13 — Toepasselijk recht en geschillen

Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost en anders voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar SVM is gevestigd.

Artikel 14 — Slotbepalingen

Is een bepaling nietig, dan blijven de overige bepalingen van kracht en vervangen partijen de nietige bepaling door een bepaling met een zoveel mogelijk gelijk doel. SVM mag deze voorwaarden wijzigen; de meest actuele versie staat steeds op deze pagina.

Contact

Vragen? Neem contact op via info@suryavastgoedmanagement.nl of +31 6 57540718.