Meerjaren Onderhouds Begroting.
Surya Vastgoed Management
MEERJAREN ONDERHOUDS BEGROTING (MJOB)
Wilt u volledig inzicht in de onderhoudskosten van uw vastgoed op korte en lange termijn? Bij Surya Vastgoed Management helpen wij u te begrijpen wanneer, waarom en in welke mate onderhoud nodig is, zodat u kosten bespaart en uw vastgoed in optimale staat houdt.
Of het nu gaat om wooncomplexen, appartementen, bedrijfspanden, overheidsgebouwen of VvE’s, regelmatig onderhoud is essentieel. Sinds 1 mei 2008 is het verplicht voor VvE’s om te sparen voor vastgoedonderhoud, zodat achterstallig onderhoud wordt voorkomen. Ons MJOB biedt helder inzicht in de staat van het gebouw, de benodigde werkzaamheden en de bijbehorende kosten. U kunt kiezen voor een individuele begroting per object of een gecombineerde begroting voor meerdere panden. Voordelen van MJOB:
- Volledige inspectie van uw pand met duidelijke uitleg
- Direct inzicht in maandelijkse kosten en de staat van het gebouw, inclusief foto’s
- Aanbevelingen voor herstel, renovatie en duurzaamheidsmaatregelen
- Prettig leesbare en begrijpelijke rapportage
- Naleving van wettelijke verplichtingen
- Voorkomen van onverwachte kosten
1. INVENTARISATIE
Wij plannen een uitgebreide visuele inspectie van het vastgoed, waarbij alle bouwdelen en installaties worden geïnventariseerd. Zo krijgt u direct inzicht in de opbouw en staat van het pand.
2. CONDITIEMETING (NEN2767)
Tijdens de inspectie beoordelen wij het gebouw volgens de NEN2767, waardoor er een objectief en eenduidig verslag van alle gebreken ontstaat. Foto’s en conditiescores per element geven een compleet beeld van de staat van uw vastgoed.
3. MEERJAREN ONDERHOUDSPLANNING (MJOP)
Op basis van de verzamelde gegevens maken wij een MJOP, waarin de kosten en planning van alle onderhoudswerkzaamheden worden opgenomen. Zo weet u precies welke onderhoudswerkzaamheden in welk jaar uitgevoerd moeten worden, voor de komende 10, 15 of 25 jaar.